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郊區住建局
發布日期:2019-05-07 08:55:31

  區住房和城鄉建設局的主要職責是:

  (一)貫徹落實全面從嚴治黨要求,切實履行領導本單位、本系統黨建工作的主體責任,以黨的政治建設為統領,全面推進黨的政治建設、思想建設、組織建設、作風建設、紀律建設,深入推進反腐敗斗爭;以提升組織力為重點,加強黨的基層組織標準化、規范化建設,不斷提高黨的建設質量。

  (二)負責指導全區村鎮建設工作。貫徹落實小城鎮建設發展戰略、中長期規劃、相關政策和規章制度,指導農村住房建設和危房改造。指導小城鎮和村莊基礎設施建設及農村生活垃圾治理工作。指導村鎮建設試點工作。

  (三)負責所轄城區環境衛生的清掃保潔工作、冰雪清運工作以及生活垃圾處理費的收繳工作。負責所轄城區小游園和綠云公園的綠化工作。

  (四)負責轄區內城市規劃區以外的建筑市場,規范建筑市場各方主體行為;管理建筑市場準入、工程招投標、建設項目審批、施工許可、工程監理;負責組織政府投資項目的公開招標或委托等方式選擇勘察,設計、施工、監理等單位;監督工程項目建設全過程。負責建筑工程質量安全監督管理的責任。負責權限內建設行業的安全生產工作。負責建設工程的新建、擴建、改建和等有關活動及實施對建設工程安全生產的監督管理;負責房屋建筑工程、市政基礎設施工程、公共建筑的裝飾裝修及居住建筑驗收前的裝飾裝修工程質量監督和竣工驗收監督及備案管理工作;組織或參與工程重大質量、安全事故的調查處理。

  (五)貫徹執行國家、省、市關于人民防空工作的法律、法規、方針、政策,并在全區負責組織實施;負責人防法律法規的宣傳教育,“三防”常識教育,制定防控預案及各種保障計劃,維護管理和開發利用已建人防工程;負責警報通信設施維護;負責人防工程周邊安全范圍內施工作業審批;負責在《中華人民共和國人民防空法》賦予的權限內對有關違法行為行政處罰。

  (六)負責郊區征收項目房屋補償費用的數據統計和成本測算分析工作;負責組織郊區國有土地上房屋征收與補償和回遷安置方案的制定工作;負責房屋征收和回遷安置檔案的建立歸籍工作;負責承擔房屋征收與補償工作中監督管理、協調、指導工作。負責轄區范圍內棚戶區改造項目的組織和實施工作。

  (七)貫徹執行和宣傳《物權法》、《物業管理條例》等法律法規,承擔轄區內物業管理活動的監督管理工作;負責轄區住宅物業項目招標備案和采用協議方式選聘物業服務企業的審批工作,對物業企業的選聘和續聘及《物業管理服務合同》的備案工作;監督指導住宅小區成立業主委員會;負責物業承接驗收備案工作,監督物業管理用房的配置和使用;依據《物業管理條例》查處物業管理活動中的違法違規行為。

  (八)貫徹執行國家、省、市政府有關城區管理及環境衛生工作的方針、政策和法律、法規、規章制度。負責本轄區內城市市容和環境衛生、城市綠化工作的日常監督管理。負責本轄區內城市規劃、市政管理、環境?;?、工商行政、公安交通管理工作中涉及城市管理方面的日常監督管理、行政監督檢查及違法行為的行政處罰和行政強制。

  (九)負責轄區內公園、小游園的管理和維護,公園內綠地、樹木砍伐審批及古樹名木的遷移核準。

  (十)貫徹落實國家、省有關城鄉建設方面的法律、法規,負責建設行業所涉及的許可、監管、備案等手續的審批。

  (十一)承辦區委、區政府交辦的其他任務。

  區住房和城鄉建設局設下列內設機構:

  (一)黨政綜合辦公室。

  負責局機關直屬單位人事勞資、財務工作;配合協調區審計部門的審計工作;負責局直屬單位財務的監督檢查工作。負責局機關政務工作的組織協調、文件處理、檢查督辦和對外聯絡工作;組織起草局重要文件;負責會議的組織與協調;負責機關檔案、史志、福利;負責職稱評定、目標考評、老干部管理工作;負責開展職工培訓、黨建、紀檢、宣傳、群團、婦聯、工會以及精神文明建設工作。

  (二)行政法規審批辦公室。負責建設行業所涉行政審批項目的審批工作(包括行業所涉的許可、監管、備案等手續的審批);負責全局貫徹落實國家、省有關城鄉建設方面的法律、法規、規章執行情況的督查,以及全局行政處罰和規范性文件的審核;負責本系統行政復議、行政訴訟,監督檢查行政執法實施情況;貫徹執行國家等相關法律、法規及規范性文件的宣傳咨詢解釋;負責接待、處理人民群眾來信來訪事宜;負責監督指導住房建設、工程質量監督、人防建設、房屋征收、物業及城市管理的政策法規宣傳;負責對行政執法工作進行綜合協調、監督檢查,糾正不當執法行為,協同有關部門依法查處重大違法案件。

  (三)村鎮建設辦公室。貫徹國家、省和市制定的有關建制鎮、集鎮和村莊(以下簡稱村鎮)建設方面的方針、政策和法規;指村鎮建設,按照村鎮建設中長期發展規劃、年度計劃,組織實施。指導村鎮基礎設施建設;組織推廣村鎮建設試點工作;組織監督農村危房改造;按照省、市農村生活垃圾治理規劃,指導農村生活垃圾處理設施建設,完善收運體系建設;指導和培訓村鎮建設技術和管理人員。

  (四) 公用事業管理辦公室。負責轄區內的公用事業的指導、監督和管理工作。負責本轄區內城市市容和環境衛生、城市綠化工作的日常監督管理。負責本轄區內城市規劃、市政管理、環境?;?、工商行政、公安交通管理工作中涉及城市管理方面的日常管理工作。負責指導開展轄區內公園、小游園的管理維護工作。負責指導開展轄區內物業管理活動的監督管理工作。房屋征收與補償工作中監督管理、協調、指導工作。

  (五) 行政執法監察辦公室。在全區范圍內行使法律、法規和省政府規定的行政權力,負責指導、協調和監督涉及質監、城市管理、物業、人防等工作的行政監督檢查及違法行為的行政處罰和行政強制。負責指導開展轄區內環境衛生的監督檢查工作。協調各部門開展綜合執法,并予以委托授權。

                   
 

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